Alleen de feiten
- Het woningtekort groeit
- In juni daalden nieuwe woningbouwprojecten met 12,3%
- De schuld wordt toegeschreven aan een lage bestaande voorraad en stijgende arbeids-, grond- en materiaalkosten
- Uit de gegevens van juni 2017 van juni 2022 blijkt dat de verkoop van bestaande woningen met 2,2% is gedaald.
Hoge Vraag En Laag Aanbod Zorgen Voor Prijsstijgingen
CNBC meldt dat je misschien dieper moet graven en geduld moet hebben als je een huis van een subklasse wilt kopen. Zittend in een historisch lage voorraad bestaande woningen, is de vraag naar nieuwbouw hoog en dat helpt de prijzen op te drijven voor zowel nieuwe als bestaande woningen.
Simpele vraag en aanbod is echter niet de enige factor. Aangezien het land te maken heeft met tekorten in alle beroepen, stijgt de huidige waarde van het personeelsbestand. Tel daarbij de stijgende grond- en materiaalkosten op en je hebt een recept voor duurdere woningen.
Nieuwbouwwoningen die minder dan een jaar geleden in het cms worden verkocht, zitten nu in de lift.
Zelfs in ons gebied van Lakeland duwen nieuwbouwwoningen die iets meer dan een jaar geleden in het cms werden verkocht, het doel. Onze stad ligt tussen Orlando en Tampa. Veel van de nieuwe huizen beginnen bij de mark en gaan omhoog. Veel van die pakken extra VvE en andere kosten bovenop uw hypotheek aan.
Dat prijspunt duwt sommige potentiële huizenkopers volledig uit de markt, waardoor ze moeten beslissen of ze gewoon moeten blijven zitten.
Zijn Er Mogelijkheden Voor Verandering?
Er is geen teken dat voorraad- of prijstrends op korte termijn zullen veranderen. Het maakt niet uit in welke markt u zich bevindt, raak nog niet in paniek. U kunt nog steeds beter sparen totdat u de hypotheekbetaling kunt betalen dan ergens in te stappen en te hopen op een verhoging bij uw volgende prestatiebeoordeling.
Door nu slimme financiële beslissingen te nemen, is het later gemakkelijker om de neergang te doorstaan. U kunt de markt betreden wanneer er een verschuiving plaatsvindt naar een kopersmarkt en andere verkopers worden gedwongen te verkopen.
Het Is Niet Allemaal Slecht
Als je deel uitmaakt van de rijken, is er een zilveren randje. De inventaris van woningen in het miljoenenbereik zal naar verwachting licht toenemen. Dit is goed nieuws voor huizenkopers die op zoek zijn naar een luxe huis.
